Шаг 1. Арендодатель жилья устанавливает счетчики электроэнергии и воды Adderra в каждом номере, который сдается внаем. Под эти счетчики создается аккаунт, который привязывается к платежной системе, куда поступают деньги от каждой транзакции.
Шаг 2. Арендатор жилья вселяется в номер, делает т.н. check in, сканирует QR-код со счетчика, скачивает приложение Adderra на свой смартфон и с помощью этого приложения закупает какое-то количество электричества или воды через Bluetooth. Как только кредит заканчивает, арендатор должен его пополнить. Для этого, между счетчиками и смартфоном клиента периодически происходит обмен данными.
Шаг 3. Информация об оплате поступает на счетчик в форме цифрового токена, благодаря чему определяется, сколько кубометров воды и киловатт электроэнергии счетчик должен отсчитать.
Весь этот процесс происходит в автоматическом режиме, без участия арендодателя. Если арендатор не потребил весь объем ресурсов, за которые заплатил, то после выезда со съемного жилья и check out, арендодатель возвращает неиспользованную сумму (т.н. refund)
Персонального контакта между арендатором и арендодателем в данном случае не требуется.
Таким образом, решение Adderra позволит хозяевам жилья разделить стоимость электроэнергии и воды от стоимости аренды и соответственно снизить стоимость последней. Это обеспечит более эффективное использование ресурсов, как с точки зрения потенциальной защиты окружающей среды, так и с точки зрения денег.
Касательно предоплаты или пост оплаты, для арендодателей и отелей более приемлем первый вариант, так как это избавляет их от риска не завершения сделки при check out. Поэтому предоплата более удобна для краткосрочной аренды.
Для долгосрочной аренды возможны другие варианты, в том числе работа в кредит. При работе в кредит, у арендатора есть возможность оплатить коммунальные услуги до определенной даты, установленной сторонами в договоре. Также можно использовать вариант, когда арендатор платит за услуги при достижении установленного лимита потребления: потратил 100 киловатт электричества – оплатил.
Главная задача Adderra – существенно упростить взаимоотношения арендодателя и арендатора.
Как работает key-fob?
Важно отметить, что для отелей существует еще одна функция, улучшающая механизм работы: key-fob (в переводе «брелок»). Когда клиент отеля заходит на booking, он видит два варианта: все включено или оплата воды и электроэнергии отдельно (Adderra). Приезжая непосредственно в отель, посетитель не вдается в подробности, не скачивает приложение на свой смартфон, а просто берет на рецепции брелок, который служит упрощенной версией данного сервиса. Key-fob уже привязан к конкретным счетчикам и на нем уже есть определенное количество энерго и водных ресурсов, которые можно потратить. Для его работы используется технология Bluetooth.
В мире пока не существует систем самбитеринга, аналогичных Adderra. В отелях пока нет практики установки счетчиков в каждом гостиничном номере.
Именно поэтому, неплатежи за коммунальные услуги в мире (за съемное жилье) достигают цифры 2 миллиарда евро в год.
